摘要:
【乐清中心区商住地9万方流拍,靠近双雁公园】乐清中心区C-c14-1(水深村整体拆迁3期)2号地块面积26094㎡,可建面积92465㎡,楼面价7127元/㎡,今日流拍。该地块曾在2021年和2022年流拍,需配建商业建筑面积8000㎡,竞得人需按已批准的建筑方案进行建设。回购房价格为4800元/㎡(住宅)和5280元/㎡(商业)。
正文:
今日,乐清市中心区C-c14-12号地块再次出让,面积26094㎡,可建面积92465㎡,起始楼面价7127元/㎡。然而,由于无人竞价,该地块流拍。这并非该地块首次流拍,早在2021年首次出让时也无人报价。2022年,该地块再次推出,起始总价下调至65900万元,但结果仍然是流拍。2023年12月25日,地块再次中止出让,恢复出让程序后结果仍以流拍告终。
根据规划要求,该地块需配建商业建筑面积不小于8000㎡,竞得人在建设过程中必须按照已批准的建筑方案进行建设。作为拆迁地块,水深村要回购不大于项目总容面积60%的回购房,其中包括全部商业建筑面积。而回购房不足60%的部分可以由竞得人按照市场价格自行销售。回购房的造价款为4800元/㎡和5280元/㎡。
乐清中心区C-c14-12号地块的流拍情况引发了人们的关注。该地块的地理位置优越,靠近双雁公园,交通便利,周边配套设施完善。然而,由于种种原因,该地块的流拍现象再次出现。未来,该地块有望再次推出,希望能够吸引到更多的竞得人,为乐清市的发展做出贡献。