西湖边的秘密：玉屏楼租赁权拍卖火热进行中

摘要：

【西湖边的秘密：玉屏楼租赁权拍卖火热进行中】杭州西湖畔的一处隐秘宝地——玉屏楼，以其独特的历史背景和优越的地理位置，吸引了近1500人次的关注。这幢历史建筑的租赁权现在正在阿里拍卖上进行，起拍价270万元人民币，不仅仅是资产租赁的机会，更是追忆老杭州记忆的机会。

正文：

近日，杭州西湖边的玉屏楼成为热点。这块难得一见的地产并不是出售，而是租赁权的拍卖。玉屏楼周围环境优美，坐拥西湖美景，历史悠久，原是商人黄楚九建造的九芝小筑。现在，这里的租赁权将通过阿里拍卖，首年租金起拍价为270万元。拍卖条件包括50万元保证金，且参拍者需为国内合法注册组织。目前已有27人设置提醒参与竞拍。

玉屏楼不只是一处房产，它承载了许多杭州人的回忆。街坊陈女士便是其中之一，她的童年就在这一带度过。如今，这里的老房子大多拆除，仅剩的几幢建筑，包括玉屏楼，见证了这一区域的变迁。湖畔居希望未来的承租者能以办公、文化服务或文创产品销售等形式利用这个空间，同时须遵守相关文物保护的规定，且每年需缴纳高额税费。

租下350平方米室内外空间的玉屏楼，未来的使用者将怎样规划这一独有资源？难道只是看中了它的地理位置与历史价值？如今的拍卖只是起点，玉屏楼的未来承租者肩负的不仅是经济压力，更有文化传承的使命。

小编点评： 面对西湖美景，玉屏楼无疑是杭州独一无二的宝地。这次拍卖引起的关注度之高，不仅因为其独特的地理位置，更因为它背后的历史故事和文化价值。玉屏楼曾经的主人黄楚九，是当时的商业巨头，对杭州城市的发展有着不可磨灭的贡献。而今，玉屏楼作为历史见证，将转交给新的承租者。我们期待它不仅仅成为某个企业的办公场所或商业空间，更能成为连接历史与现代的桥梁，成为公众了解杭州文化的窗口。

然而，租赁权拍卖的高起点和后续昂贵的经营成本，无疑会筛选出一部分拍卖者。高额的年税，以及每年租金的增长，对于承租者而言是不小的财务压力。未来的承租者需要具备雄厚的经济实力，同时对文化传承有深厚的理解和承诺，才能保证玉屏楼的历史价值得到尊重和传播。

我们期待这样的拍卖能够吸引到真正有眼光、有能力、有情怀的承租者前来。让玉屏楼成为一个融合商业与文化、现代与历史的独特场所，让更多人能够近距离感受到老杭州的韵味。希望未来的承租者能够发挥出这片土地最大的潜力，让玉屏楼焕发出新的生命力，成为杭州新的地标性文化空间。