杭州老旧小区改造：焕新外观暗藏隐患

摘要：

【杭州老旧小区改造：焕新外观暗藏隐患】杭州多个老旧小区通过改造焕发新颜，但在细节处仍存不少问题，如三轮车乱停乱放、卫生环境差等。杭州旷世物业服务有限公司的介入改善了一些状况，但业主和专家认为，改造需考虑居民实际需求和参与，才能根本解决“里子”问题，提升居住环境的质量。

正文：

老旧小区改造，总是让人既期待又忧心。在杭州，不少小区经过翻新后，外观焕然一新，但里面的问题却一言难尽。比如，天海阳光地带小区，熊女士反映其环境和管理问题依旧严重，但好在新的物业已经介入，改善了一些状况。

虽然一些小区在物业的管理下，杂物堆放和乱挂晾衣绳的情况得到了一定的整治，但还是有像三轮车乱停、吊顶破损等难题未解。居民的实际需求和参与感似乎在改造中被忽略了。不仅限于天海阳光地带，其他小区如庆丰新村也面临着停车、污水排放等多种问题，这些问题都是改造过程中需要重点关注的。

专家徐林指出，要想让老旧小区真正有“里子”，一方面要注重空间的功能性改造，另一方面则需强化社会治理，提高居民参与度。杭州的浙工新村老旧小区就是一个积极参与的成功案例。老旧小区改造不仅是一场外观上的翻新，更是对居住质量和社区生活的全面提升。

小编点评: 改造老旧小区，不应只是表面的翻新，而是应该深入到每一个细节，解决居民的实际需求，提升生活质量。正如杭州天海阳光地带小区的例子，改造后外观大为改观，但是仍旧存在一些“暗病”，比如三轮车随意停放、共用设施老化等问题。这些问题的存在，说明改造过程中忽略了居民的日常需求和参与。

从物业的角度来看，好的物业公司介入可以在一定程度上改善这些状况，但关键还是要依靠居民自身的力量。居民应更多参与到小区的管理和决策中，毕竟，居住环境的好坏直接关系到每个人的生活质量。同时，政府和物业公司也应该鼓励和支持居民的这种参与，通过有效的沟通和长效的管理，一起来改善和提升社区的居住环境。

另一方面，每个小区的特点不同，改造也需因地制宜，考虑到小区的历史文化、居民的生活习惯等多方面因素。例如，抚琴街道的改造，既注重了居住环境的改善，同时也保留了城市的历史文化底蕴。这样的改造才是真正有“里子”的改造，不仅改善了居民的居住条件，而且丰富了城市的文化内涵。

总的来说，老旧小区的改造是一个系统工程，需要政府、物业公司以及居民三方面的共同努力和智慧。只有这样，才能使改造工作既有“面子”，又有“里子”。