杭州土地拍卖收官，毛戈平美妆巨资进军地产

摘要：

【杭州土地拍卖收官，毛戈平美妆巨资进军地产】杭州年末土地拍卖会吸引众多关注，其中毛戈平化妆品公司斥资近6亿夺得商业地块，标志其正式进军房地产市场。整体来看，杭州2023年土地出让金累计达1956亿，虽为七年来新低，但地产市场热度不减，特别是民营企业表现抢眼，拿地金额占比达六成。

正文：

杭州的土地市场在年末迎来了最后一波高潮。涉宅与商业用地的出让吸引了不少企业的目光，特别是美妆界的佼佼者毛戈平化妆品公司，他们投下了巨资，以5.93亿元的价格，拿下了位于杭州望江板块核心区的一块商业地。这不仅是毛戈平化妆品首次涉足房地产市场，也显示了非房产类企业对于地产业的兴趣。今年，虽然杭州土拍总金额未能突破2000亿元大关，但总额仍达到了1956亿元，显示出市场的底蕴依旧深厚。

在这波土拍中，不仅毛戈平化妆品表现引人注目，许多民营房企也活跃在市场之中，他们拿下的土地宗数占比超过了六成，这可以说是对杭州土地市场独特魅力的认可。尤其值得一提的是，本地企业滨江集团在过去一年中拿地手笔大胆，总金额突破500亿元，这无疑给杭州土地市场增加了不少亮色。

尽管今年的土地出让金没有达到历史高点，但我们有理由相信，杭州作为房企眼中的“香饽饽”，其土地市场在未来依旧充满潜力。企业对于2024年的市场前景保持乐观态度，期望新一轮的土地拍卖将再续热度。

小编点评： 杭州土拍市场的“收官之战”可谓是精彩纷呈，在全国土地市场不景气的大背景下，杭州的土地销售总额虽然有所下滑，但其背后所透露出的信号值得我们深思。首先，毛戈平化妆品的大举进入，不仅是个别企业的转型尝试，也反映出传统制造业对于地产业的新探索。制造业的佼佼者为何会选择在此时进入房地产市场？这背后是基于对所在城市经济发展模式的信心，还是另有深层次的商业考量？

其次，民营房企对杭州土地的热情投入，折射出杭州这座城市独有的投资魅力。在众多竞争者中，本地房企滨江集团的表现尤为突出，这不禁让人想到，家乡企业对于本土市场的深耕，有着不可替代的优势和独特的情怀。

最后，杭州土地市场的未来走势备受关注。在经济新常态的大背景下，房企们显然对于未来充满信心，但真正的挑战和机遇还需要在变化莫测的市场环境中摸索。在此过程中，企业的战略布局、市场洞察力以及风险控制能力将被严格考验。