杭州2023年土地市场大盘点：房企角逐热土！

摘要：

【杭州2023年土地市场大盘点：房企角逐热土！】杭州土地市场在2023年全面收官，截至12月28日，共完成15次土地出让，涉宅地块达123宗，总成交金额高达1780亿元，位于全国第二。绿城和滨江集团均积极参与拿地，其中绿城年内总投资296.52亿元，滨江在杭州拿下27宗地，体现了两大房企对杭州市场的深厚信心。本文对杭州土地市场进行了全面梳理，剖析了市场热度及房企策略。

正文：

今年杭州的土地市场再次展示了其光彩与活力。年末的土地收官战表现尤为抢眼，土地出让一次又一次刷新着我们的认知。特别是在房价、地价双限的背景下，杭州依然能够以1780亿元的总成交额，稳坐全国土地出让金额的第二把交椅，足见其独特的市场魅力。

绿城和滨江作为本地龙头房企，无疑是今年土地市场的主角。绿城以近300亿元的土地投资总额，频繁在土地市场上出手，显示出它对家乡市场的坚决信心。而滨江则用27宗地块的卓越表现，证明了自己在杭州市场上的霸主地位。绿城和滨江这两大企业的稳步前进，不仅仅是在为自己的未来铺路，也在为杭州的城市发展注入了强有力的活力。

在这样的大背景下，2023年杭州土地市场的表现无疑是非常亮眼的。虽然今年的市场环境充满了挑战，但是通过土地出让政策的调整，杭州成功把握了市场的热点，通过压箱底宝地的供应，吸引了大量房企的关注。如此充满活力的土地市场，无疑已成为行业观察的焦点，也预示着未来杭州房地产市场的继续繁荣。

小编点评：

杭州的土地市场在2023年坚持了绚烂，房企相继加大投入力度，尤其是绿城与滨江的强势表现。绿城凭借对杭州市场的深耕，一举拿下14块土地，进一步巩固了其在地产界的地位。滨江的表现也不逊色，不仅在杭州27宗地块中占有一席之地，更是彰显了其市场领先的实力。

这些成绩的背后，是房企对于市场拐点的精准预判和灵活应对。2023年的杭州土地市场虽然仍维持房价、地价双限制，但房企并未因此而消极。反而是在政策允许的范围内，通过竞拍高体量、高溢价的热门地块以获得更高的市场份额。这不仅仅是对资金实力的展示，更是对未来市场信心的投票。

此外，杭州在土地供应政策上的微妙调整，比如取消摇号、放宽限价等，也为房企的积极参与提供了便利。通过这些政策的调整，杭州市场充分体现了稳中求进、灵活多变的特点，为房地产市场注入了新的活力。展望未来，杭州土地市场的火热程度很可能会延续，房企的竞争也将更加激烈。我们有理由期待，在这样一个充满机遇与挑战的市场环境下，杭州的房地产市场能够继续保持稳健和繁荣的发展态势。