杭州小区翻新外立面，业主众筹近900万创新先例

摘要：

【杭州小区翻新外立面，业主众筹近900万创新先例】杭州新城国际花园小区业主通过民主投票和众筹方式，成功募集近900万元资金用于外立面改造升级，成为本地首个通过众筹方式升级外立面的已交付商品房小区。这个案例为其他小区如何通过业主共同努力解决资金问题，提升居住品质提供了参考和启示。

正文：

新城国际花园的业主们近期可谓喜上眉梢，他们的家园即将迎来一次大变身，而这一切都要归功于业主们的团结和努力。这个坐落在钱江新城核心区的小区，通过业主们的共同决策和资金众筹，获得了近900万元的改造款，即将对小区外立面进行改造升级。新城国际花园因此成为杭州首个通过业主众筹方式升级外立面的已交付商品房小区，这在当地可谓前无古人。

这个杭州的小区不仅仅在资金筹集上显得与众不同，其强大的业主共识和参与度也是成功的重要因素。从早前的民意摸底到最终的表决，新城国际花园的业主们表现出了难得的团结和坚持。外立面改造升级方案获得了超出法定门槛的高支持率，而且支持的业主人数还在稳步增加，说明大家对小区环境的改善有着共同的向往和追求。这一切都离不开业委会的透明管理和自治经验，他们在筹备工作中吸纳了来自不同专业领域的业主参与，共同决策，确保了整个过程的公开和民主。

值得一提的是，这次改造不仅仅是为了提高房价，而更多是出于提升居住品质的考虑。通过这次众筹，新城国际花园展现了小区自治的力量，充分调动了业主的积极性，并为其他小区提供了一条改善居住环境的新途径。业主们的主动性和参与度，以及政府、社区的支持，共同推动了这一改造项目的成功实施。

小编点评： 新城国际花园的外立面改造实例，是一个非常积极的社区自治案例。业主们没有等待政府或开发商的援手，而是选择了自发地解决问题。这种行为展示了业主群体的自我管理能力，以及对提升居住环境的认真态度。这个案例值得我们点赞的地方在于，它不仅仅体现了业主之间的团结合作，更体现了一种成熟的社区文化。居民能够通过民主投票和公开透明的方式来共同解决影响大家生活质量的问题，这种模式是值得其他小区学习的。

此外，新城国际花园的做法也为我国当前房地产管理提供了新的思路。随着许多住宅小区进入老龄化阶段，如何有效解决小区的老化问题、提升小区品质，成为了一个亟待解决的社会问题。这一实例不仅仅是一个简单的外立面改造项目，更是社区自治和社区管理的一次成功实践，它能够激励并指导更多的小区找到适合自己的改造和提升之路。