杭州11月二手房成交量上涨 超九成房源降价出售

摘要：

【杭州11月二手房成交量上涨 超九成房源降价出售】受楼市新政利好影响，杭州11月二手房市场继续复苏。数据显示，11月共成交8801套二手房，环比上涨40.2%，同比去年同期上涨53%。中心城区拱墅区、上城区和西湖区成交量上涨最为明显，临平区及富阳区也...

正文：

受楼市新政利好影响，杭州11月二手房市场继续复苏。数据显示，11月共成交8801套二手房，环比上涨40.2%，同比去年同期上涨53%。中心城区拱墅区、上城区和西湖区成交量上涨最为明显，临平区及富阳区也略有上涨。值得注意的是，成交量上涨除了政策利好外，价格因素也起到了一定影响，大多数成交房源为降价出售。11月已成交房源中，降价出售的房源占比达94.6%，其中降价10%以上占73.5%，降价5%-10%占14.6%。此外，改善型房源成交占比也有所提升。与此同时，11月杭州新房市场继续复苏，成交面积环比增长10%。不过，由于首轮需求逐渐消化，11月新增认购数量有所下滑，市场呈现缓慢回落态势。对于后市，预计随着红盘数量增加，市场关注度将提升，可能会带动成交增长，但外围区域楼盘去化仍相对乏力。