土地限价放宽，房地产市场迎来新机遇

摘要：

【土地限价放宽，房地产市场迎来新机遇】自然资源部建议取消土地拍卖中的地价限制，随着越来越多的城市放宽土拍最高限价，许多城市实施已久的土地限价规则已被打破。根据11月供地信息，有16个城市在土地拍卖中取消了地价上限，仅有深圳和宁波保留了限价...

正文：

自然资源部建议取消土地拍卖中的地价限制，随着越来越多的城市放宽土拍最高限价，许多城市实施已久的土地限价规则已被打破。根据11月供地信息，有16个城市在土地拍卖中取消了地价上限，仅有深圳和宁波保留了限价政策。土地市场成交也被视为房地产行情的晴雨表，取消地价限制有望促进市场信心回稳。专家认为，取消土地最高限价是房地产回归市场化的举措，有利于提振土地市场情绪，后续可能会有更多城市跟进。尽管如此，土地拍卖规则调整的市场效果还取决于销售端的恢复情况，目前市场尚未迎来持续性和实质性的回暖。