11月楼市成交下降，宅地供求减少

摘要：

【11月楼市成交下降，宅地供求减少】11月份，全国楼市成交量整体下降。一线城市成交面积略微上涨1.23%，上海成交量增长最大，为12.31%，而北京下降了18.86%。二线城市的成交量整体下降18.01%，其中武汉下降幅度最大，为58....

正文：

11月份，全国楼市成交量整体下降。一线城市成交面积略微上涨1.23%，上海成交量增长最大，为12.31%，而北京下降了18.86%。二线城市的成交量整体下降18.01%，其中武汉下降幅度最大，为58.71%。库存面积总量略有增长，上海的增幅最高，为10.83%。在土地方面，11月份，全国监测的城市的土地供求比上年同期下降近十分之一，宅地推出量同比下降近一成，整体成交量呈跌价涨。一线城市的成交量下降超过五成。房地产企业的融资类型以中期票据为主，房企拿地的城市主要集中在广州、合肥、漳州、常州、金华等地。此外，11月份，昆明、厦门优化了限购政策，深圳降低了首付比例和优化了普通住宅的标准。总体上看，11月楼市的成交量整体下降，二线城市的降幅较大。土地方面，出让金总额同比下降，福州的出让金最高，接近170亿，长三角地区的宅地密集入市，占据了出让金总额的前七名。更多有关房地产市场的研究，请访问"中指云"。