杭州房产投资及置换建议

摘要：

【杭州房产投资及置换建议】这篇文章探讨了杭州房地产市场的一些问题，并给出了一些建议。首先，对于持有一套老房子的业主来说，如果想要置换新房，可以考虑先出售老房子，然后利用存款和售价作为首付购买新房。其次，对于想要在杭州主城区投资...

正文：

这篇文章探讨了杭州房地产市场的一些问题，并给出了一些建议。首先，对于持有一套老房子的业主来说，如果想要置换新房，可以考虑先出售老房子，然后利用存款和售价作为首付购买新房。其次，对于想要在杭州主城区投资的人来说，未来科技城和钱江世纪城是值得推荐的地区。另外，对于考虑购买位于南星桥的老破小的人来说，需要考虑房子的品质和面积，并且要注意房价的升值潜力。对于想要卖掉房子的人来说，可以通过观察来访量和报价情况来判断是否有机会以心理价格出售。最后，对于有两套不保值的房子的人来说，建议都卖掉，或者挂出去看哪套能接近心理价位先出售。对于一套出租中的酒店式公寓，不建议期望短时间内获得差价。最后，对于准备买婚房的人来说，如果工作生活圈都在主城区，建议先卖掉小房子增加首付。总之，本文提供了一些杭州房产投资和置换的建议。