杭州观云钱塘商业大平层成交4000万，税费高达1400万？

摘要：

【杭州观云钱塘商业大平层成交4000万，税费高达1400万？】杭州观云钱塘地处奥体核心区，这套320平方米的二手商业大平层最近以约4000万元的价格成交。这套房子不仅总价高，税费也令人咂舌。根据现行税率，税费高达440万元左右，加上办理产证的3%契税约120万元...

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杭州观云钱塘地处奥体核心区，这套320平方米的二手商业大平层最近以约4000万元的价格成交。这套房子不仅总价高，税费也令人咂舌。根据现行税率，税费高达440万元左右，加上办理产证的3%契税约120万元。此外，土地增值税按照四级超率累进税率征收，对于这套房子，土地增值税一项就要1000万元。综合来看，总税费超过1400万元。对于这类增值幅度大、总价高的商业大平层来说，税费的高额已经足够购买一套大户型住宅了。