杭州取消土地限价，价高者得！

杭州市规划和自然资源局发布了一批涉宅地块的挂牌出让公告，宣布取消土地限价，实行自由竞价的方式确定竞得人。富阳、临安、临平、钱塘四区的房价也不再设置上限，但上城、拱墅、滨江、西湖、萧山、余杭仍然会限制房价。新一批挂牌地块共有10宗，分布在主城区的桃源板块、余杭区未来科技城和钱塘区下沙等地，拍卖将于12月12日完成。这次土地出让规则的改变意味着杭州市的土地市场将更加活跃，但房价限制仍然存在，对房企拿地仍有一定的影响。同时，杭州主城、萧山和余杭的房价限制保持不变，导致新房价格低于二手房价格的情况仍然存在。虽然这次挂牌地块并不是稀缺的宝地，但取消了土地限价仍有可能催生更多低密度改善类产品。竞得人将根据自由竞价原则确定，具体报价时间等详见挂牌出让文件。请有意参与的竞买申请人于2023年12月1日9:00至2023年12月11日17:00在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行报名。如有违约行为，将采取相应的处罚措施。如需更多信息，请登录浙江省自然资源智慧交易服务平台查看。