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房地产市场面临下行压力,传统房企销售模式受到限制。为解决这一问题,越来越多的房企开始加强租售及经纪业务,打通线上线下营销闭环,降低渠道费用,提高效益。一些房企采取了国有企业和央企的策略,保留自销团队并进行区域深耕。此外,房企还通过自建线上销售平台和数字化营销工具,优化营销成本和提升效率。然而,自建渠道需要谨慎选择,因为它们可能面临成本控制和客户获取的挑战。综上所述,房企正积极转型,减少对经纪渠道的依赖,提升自身营销能力。
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