保障性住房政策将有何影响？

最新消息显示，《关于规划建设保障性住房的指导意见》已经传达到各个城市和政府机构。这一政策的目标是在大城市加大保障性住房建设和供给，解决工薪收入群体的住房困难，并推动房地产市场平稳健康发展。政策的具体内容尚未公布，但根据部分披露的信息来看，政策提出了配售型保障房的建设和筹集，保障对象和标准，配售和管理以及支持政策等。配售型保障房的提出将进一步完善我国的住房保障体系，逐渐形成“市场+保障”的双轨制。此外，政策还明确了大城市率先探索实践的范围，并提到了住房保障体系的调整。政策的短期影响可能会对刚需商品房市场产生一定的分流影响，但长期来看，保障房的建设和供给将有效满足刚性住房需求，使商品住房能够更专注地满足改善性住房需求。总的来说，这一政策的出台将对房地产行业和市场产生重大影响，未来我国的住房供应体系将发生显著变化，保障房的地位将得到提升，同时也将逐渐形成“市场+保障”的双轨制。