2023年三季度中国住房租赁企业规模榜单

2023年三季度，中国住房租赁企业规模持续增长。根据中指研究院的统计数据显示，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达到98.2万间，较二季度增加了6.6万间。其中，TOP5企业的开业规模达到50.8万间，占总规模的51.7%。同时，地方国企系住房租赁企业的管理规模增长明显，TOP30企业累计管理房源量达到151.1万间，较二季度增加了14.8万间。另外，住房租赁市场的平均租金也稳步回升，2023年前三季度全国重点50城住宅平均租金累计上涨了0.79%。然而，住房租赁投资回报率仍然有限，租金房价比较低。为了进一步促进住房租赁市场的发展，中央和地方政府相继出台了一系列支持政策，包括协同推进城中村改造与保障房规划建设、优化公积金租房提取政策、加强行业监管等。保租房公募REITs的运营表现稳健，底层资产项目的出租率保持在较高水平。预计随着政策的持续支持，住房租赁市场将进一步扩大规模，成为各类企业转型发展的重要赛道之一。