中国住房租赁企业规模排行榜发布

2023年三季度，中国住房租赁市场继续保持快速发展。根据中指研究院的统计数据显示，TOP30集中式长租公寓企业的开业房源量达到98.2万间，较二季度增加了6.6万间。其中，TOP5企业的开业规模达到了50.8万间，占TOP30总规模的51.7%。地方国企系住房租赁企业的管理规模增长明显，TOP30企业的累计管理房源量达到了151.1万间，较二季度增加了14.8万间。同时，住房租赁市场的租金也呈现平稳上涨的趋势，2023年前三季度全国50个重点城市的住宅平均租金累计上涨了0.79%。不过，一线城市的租金房价比仍然较低，限制了住房租赁投资的回报率。政府部门继续出台一系列支持住房租赁市场发展的政策，包括协同推进城中村改造与保障房建设、优化公积金租房提取政策、加强行业监管等措施。另外，保租房公募REITs的运营表现稳健，底层资产项目的出租率也保持在高位水平。预计随着政策的不断支持和市场的快速发展，住房租赁市场将继续扩大，并成为各类企业转型发展的重要领域之一。