土地竞价新规，地价和房价会再次飙升吗?

这项新政策建议取消土地拍卖中的地价限制，意味着土地市场可能重回价高者得的时代。已有一些城市如济南、南京、合肥等已经落实了取消地价上限的规定。北京、上海等核心城市也在研究如何调整竞买规则，这对全国房地产市场产生重大影响。尽管取消地价上限有可能导致土地和房价上涨，但现阶段房地产需求尚未大幅改善，开发商仍需依赖购房者的信心恢复来支撑市场。此外，如果地价取消上限，是否还需要取消房价限制，以确保开发商的利润空间，也是一个需要关注的问题。这将是房地产市场的关键调整节点。