杭州限购开放，楼市复苏仍需时日

杭州宣布只保留四区限购政策，其他所有区域放开限购并降低利率和首付比例，非本地户籍买房不再要求社保年限。这是继武汉、成都、苏州之后第四个放松限购政策的头部二线城市。尽管楼市复苏效果不错，9月份新增贷款金额高达5470亿元，但距离真正的大盘回升还有一段距离。北上深是否会同步放开限购和棚改2.0仍然是影响楼市的关键因素。对于购房者来说，要注意棚改2.0将推动主城区价值，并且需要珍惜拥有一定条件的新区新城。同时，对于已经购买了新区新城房产的购房者，现在是最后的机会，要么腾挪到更好的新区，要么想办法解套离场。