杭州新政后你疑惑的房贷问题，我们请教了银行专家

昨天，杭州发布了最新的房地产调控政策并执行了新的住房贷款政策。根据新政策，杭州对不同地区的首套房和二套房作出了不同的调整。在限购区域，首套房的最低首付比例为25%，而二套房为35%，贷款利率调整为LPR+30个基点。在非限购区域，首套房的最低首付比例为20%，而二套房为30%，贷款利率调整为LPR+20个基点。此外，根据新政策，购买限购范围内住房的只需核查购房家庭在限购范围内的住房情况，购买非限购范围内住房的只需核查购房家庭在所购房屋所在区、县的住房情况。关于存量房贷利率调整以及二套房转首套的问题，目前银行还未接到具体通知。