杭州候潮府二拍房成交，买家省96万!

杭州南星桥的豪宅区，一套候潮府的法拍房在阿里资产平台上成功拍卖。这套172.77平方米的房屋以1854万元的价格成交，折合单价约10.7万元/平方米。该房屋是候潮府首套法拍房，在经历第一次流拍后，通过二次拍卖成功售出。二拍起拍价从1950万元降至1560万元，最终买家以1854万元的价格竞得，比一拍起拍价低了96万元。候潮府位于知名的杭州豪宅区，附近还有其他著名豪宅项目如信达滨江壹品、蓝色钱江、金色海岸等。候潮府由融创开发，已交付使用五六年，外立面和装修仍保持良好。对于这类豪宅，市场需求较高，成交价一般在10万元/平方米左右。目前候潮府挂牌价超过12万元/平方米，过去半年的成交均价为10.4万元/平方米。南星桥房源价格梯度明显，购房者对市场行情了解较多，对高挂牌价的房子会进行砍价。