9月房价普跌，楼市政策密集出台

根据中指研究院的数据，2023年9月，全国100个城市的新建住宅平均价格为16184元/平方米，环比涨幅为0.05%，同比跌幅收窄至0.10%。同时，百城二手住宅平均价格为15556元/平方米，环比下跌0.44%，已连续17个月环比下跌。此外，全国50个城市的住宅平均租金为37.0元/平方米/月，环比上涨0.01%。9月份，受到优质改善项目入市带动，部分城市的新建住宅价格稍有企稳迹象。然而，二手房价格仍呈普跌态势。尽管楼市政策密集出台，但供给增加背景下，二手房价格仍在波动调整。预计在政策持续优化到位的情况下，核心城市市场有望在四季度企稳，而普通二线和三四线城市市场的修复可能需要更长时间。