政策利好下，一线楼市微涨，专家称股市可承担支柱功能

最近一段时间，房地产市场连续推出利好政策，尤其是一线城市的政策放松，市场预期有所改善。然而，这并不意味着楼市已经完全复苏，还有很长的路要走。根据中指数据显示，9月份楼市成交量整体下降。尽管一线城市的成交面积环比有小幅上涨，其中北京涨幅最大，为26.9%；广州次之，为15.0%；而上海和深圳则继续下降，跌幅分别为6.1%和18.1%。此外，二线城市整体环比下降了5.20%，其中苏州的跌幅显著，达到26.56%。另据长江证券数据显示，9月10日当周，除广州外，京沪深三城的二手房带看量明显下滑。二手房带看量的迅速回落可能预示着未来二手房成交难以持续改善，新政策的带动作用或难以实现“金九银十”。目前的利好政策虽然降低了购房门槛，但在面对高房价时依然不够。专家开始建议探索其他行业来替代房地产的重要作用，其中有专家表示，股市完全可以承担楼市在中国经济发展中的功能。然而，要实现这一转变需要一系列系统性的改革，以保护资本性支出，才能吸引更多人将资金投入股市。楼市的重要性不容忽视，但我们也不能再盲目乐观，房地产的定位依然是用来居住而不是炒作。