杭州市区二手房成交量创历史新高，90%房源降价调价

杭州市区8月二手房成交量达到了历史新高，共成交了5395套房源，比7月上涨了约11%。这一增长得益于房东们调整了心态并增加了降价房源。根据贝壳平台的数据显示，调价的房源中90%以上的房源都进行了降价，创下历史峰值。此外，学区房价格持续下滑，文鼎苑8月的成交均价仅为57700元/㎡，余杭区、闲林等地的二手房成交均价已降至2万元/㎡以下。未来科技城板块的房价也大幅下降，成交均价约为5万元/㎡左右。需要注意的是，尽管名校学区房的价格已经大幅下调，但热度并没有明显回升，8月许多小区的低价房源一个月的带看量也不到10组。余杭区的闲林板块，甚至整个余杭区的二手房市场也面临着较大的压力，一些小区的价格频繁下调，甚至降至2万元/㎡以下。未来科技城板块也无法独善其身，房价出现了大幅下降，成交单价已经降至5万元左右的水平。