杭州房地产市场持续增长，开盘热度回升

本周杭州房地产市场呈现持续增长趋势。市区共有16张预售证发放，上市房源数量达到1986套，上市面积为28.6万平方米，环比增长了49.6%。新房成交面积达到19.2万平方米，环比增长了86.5%；二手房成交量为1142套，环比增长11.0%。共有13个项目开盘，推出了1584套房源，吸引了2044组家庭登记摇号，中签率为77.5%，流摇率为46.2%。

市场表现 新房市场市区新房供需规模持续增长,本周上市面积28.6万㎡,环比增长49.6%;销售面积19.2万㎡,环比增长86.5%;成交均价32618元/㎡,环比结构性增长13.0%。 二手房市场本周杭州二手房成交1142套,环比增长11.0%。

土地市场 本周宅地市场无新动态。

项目动态 本周市区开盘13次,推出房源1584套,吸引了2044组家庭登记,整体中签率77.5%,相比前两周100%中签率,本周整体开盘热度有所回升;6个项目流摇,流摇率46.2%,较上周下降3.8个百分点。从项目上看,滨江浦沿的江映云邸、伟星·咏滨名邸两个项目热度相对较高,中签率均低于40%;乔司的绿城汀桂里上期首开中签率77%,本周加推流摇。

取证动态 本周市区合计申领预售证16个,合计推出房源1986套,较上周增加625套,除临安区外其他区均有新房上市。本周如樾章璟琇名邸、建发云启之江、枫宜晓庐等往期热度较高项目均有加推。

销售排行榜 本周销售面积TOP10项目中5个项目成交面积超过1万㎡,其中浦沿的江映云邸成交2.94万㎡排行第一,江湾新城的丽澜轩、宁围的珹曜云府分别以1.93万㎡、1.87万㎡成交面积位列二、三名。

杭州临建高速全线通车 9月15日, 临金高速公路临安至建德段将正式通车,至此临建高速全线开通。临建高速起点位于浙江与安徽交界的千秋关,是联通浙皖的省际通道,途经临安、桐庐、建德,终止于杭新景高速建德境内的安仁枢纽,全长85.5公里,设计时速100公里。从临安出发经临建高速直达建德只需1小时左右,相较以往从杭新景高速绕道行驶可至少节省1至2小时。临建高速建成后将大幅度提升杭州西部高速路网交通运输能力,分流缓解杭州绕城高速、320国道等公路车辆通行压力。作为浙皖省际断通高速公路,临建高速将在浙中西南地区、安徽东南地区和江苏省西部之间形成一条快速通道,有利于提高浙江西部地区经济的发展,进一步完善浙皖两省及长三角高速公路网络,加强长三角对周边地区的经济辐射。