杭州阳光海岸最近成交了一套跃层房源,总价5800万元,面积约486㎡,单价仅为12万元/㎡,创下近年最低纪录。这套房子位于阳光海岸1幢的2楼,虽然楼层不高,但仍然拥有江景和对岸灯光秀的美景。房东表示,由于需要资金,决定出售该房源。阳光海岸是杭州稀缺地段的顶级豪宅,市场价值一直稳定,这次的价格下降确实让人意外。不过,中介表示目前尚未网签,房东也有可能反悔。杭州的豪宅市场价格分化明显,但核心区的稀缺资产相对更坚挺。除阳光海岸外,仁恒滨江园和壹品等次新豪宅也表现稳定,而一些10年以上的小区价格则有所下跌。从整体来看,杭州南星桥属于抗跌板块,阳光海岸的成交价格可能成为市场的风向标。