全国首套房贷利率大揭秘

最新数据显示，全国31个省市的首套房贷利率下限差异较大。南宁市的利率下限最低，为LPR-60BP，而北京市的利率下限最高，为LPR+55BP。一线城市的利率下限普遍较高，上海、深圳分别为LPR+35BP和LPR+30BP。在过去几年里，上海、深圳的利率反而呈增长趋势。根据最新政策，自2023年9月25日起，借款人可以向承贷金融机构申请调整存量首套住房贷款利率。这将给几千万甚至上亿居民带来明显的财务减轻，平均降幅约为80个基点。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，如果利率降至4.3%，每年可节省超过5000元的利息，从而提高购房人的消费能力。