最近,杭州申花地块被万科以总价27.5亿元竞得。这块地块位于地块东至规划湖墅北路,南至规划育才路,西至申花单元GS0403-R22-32地块15班幼儿园,北至花园岗街。地块的容积率为2.7,建筑面积为96152㎡。精装房限价为46200元/㎡,其中毛坯销售均价不超过42200元/㎡,毛坯销售最高单价不超过46420元/㎡。如果进行装修销售,装修价格不得超过4000元/㎡。商业商务与住宅建筑的计容面积比例为15:85(81730㎡),用地面积比例为1:9。此外,住宅配套公建面积不超过地上总建筑面积的10%,并计入建筑面积比例。这次土地交易的楼面价达到了28607元/㎡,溢价率为11.79%。