前湾数智城助力，临平南融板块备受瞩目

临平新城是一个备受瞩目的房地产区域。得益于交通便利和完善的配套，临平新城正以每况愈下的速度迈向南融板块的发展目标。最近，一块位于南融核心区域的宅地挂牌出售，吸引了众多关注。这块地块位于乔司新城中心区F1-4，面积为32547平方米，容积率为1.8，可建面积为58584.6平方米。预计于9月20日出售，起始楼面价为每平方米12500元，新房精装限价为每平方米28940元。

这块地块的位置非常优越。它位于临平新城南融板块的核心区域，北面和东北侧紧邻临平新城引进的高品质教育配套设施：杭州高级中学临平学校和杭州高级中学附属启明学校。地块的北侧距离地铁9号线翁梅站仅700米，交通十分便利。而地块的南面规划有崇乔快速路，可以与东湖高架路、秋石快速路和运溪高架路相连，与杭州主城交通互通无碍。此外，地块的西侧即将开业的高端商业综合体遥望X-park和周边的宜家、华元欢乐城和余之城等商业设施齐备，商业氛围浓厚。

临平新城是南融板块的中心地带，在临平新城与杭州主城交界、沪嘉杭G60科创大走廊和杭州城东智造大走廊的交汇处，有着巨大的发展潜力。前湾数智城作为该区域的引领者已经亮相，并将成为智造大走廊新引擎和城东CAZ新中心。华润置地等一流开发商已经确定参与该项目，有望成为片区价值提升的重要推动力。本次挂牌地块位于前湾数智城东侧，离前湾湖区域不到一公里。未来，高端商业、公园TOD和总部商务群等资源将逐步填补该片区空白，带来更多的置业需求。

南融板块一直备受市场热捧。今年以来，共有3块宅地在该板块出让，均以封顶摇号方式成交。绿城、滨江、保亿、兴耀、龙湖、建杭等多家优质房企争相竞拍土地。随着越来越多的知名房企进入该区域，高品质住宅项目如雨后春笋般涌现，提升了整个片区的居住品质。随着前湾数智城的发展和本次挂牌地块的核心区位，预计将吸引更多高质量客户关注南融板块。