杭州房地产市场最新动态

近期杭州市房地产市场整体低迷，二手房市场交易量不高，许多房东和投资客都急于出售房产。在目前的市场情况下，购买奥体附近的次新房是一个不错的选择，这些房源价格空间较大，尤其是君品、嘉品、御虹府等项目。如果想要更大一点的户型，萧山市北方向也是一个不错的选择，那里近两年有很多滨江绿城开发的新房交付。此外，即将开盘的建发云启之江项目也值得关注，这是一个未来社区超大盘，地铁交通非常便利。另外，滨江区浦沿板块的伟星·咏滨名邸项目也值得关注，这次推出的房源数量有限，价格在4万/㎡左右。

对于想要卖掉现有房产并购买更核心房源的购房者来说，目前的二手房市场不太活跃。如果手上有勾庄华润幸福里的房产，考虑到该项目位置优越，交通便利，价格优势明显，长期持有是明智的选择。然而，如果决定卖掉并购买新房，建议降低价格以提高卖房速度。对于预算在300万左右，工作在未来科技城的购房者来说，建发云熙和星创杭启云珹府都是不错的选择。建发云熙位于良渚，靠近地铁站，周边配套设施完善；而杭启云珹府位于瓶窑，距离未来科技城较近。选择哪个楼盘可以根据个人对房子面积的需求来决定。

总之，杭州房地产市场现在正处于低迷期，购房者有较多的选择空间。不论是购买新房还是二手房，都要根据自己的需求和预算做出明智的决策。