房天下 >   资讯中心   > 杭州特价房 >   正文

手机看新闻

#杭州上调新房限价# 冲上热搜!多个板块限价被刷新,这里还有“稳稳的幸福”!

杭州特价房 2021-11-23 20:02:34

房价这个话题总能挑动大家敏感的神经,今天#杭州上调新房限价#冲上同城热搜榜一!



具体怎么调了?来了解一下:


11月20日,杭州第三批集中供地终于挂牌共计35宗地块将于12月21日集中出让。(点我回顾)


其中墅区12宗,上城区、萧山区各4宗,临平区、富阳区各3宗,西湖区、钱塘区、滨江区各2宗,临安区1宗。


相对预出让公告时的51宗地块,除了上城区和滨江区,地块数量均有减少。而一直网传的“降地价、涨限价”也官宣,部分热门板块如艮北、运河新城、萧山市北板块新房限价涨幅达到2000元/㎡。 



于是,还是维持原限价的板块,就显得更香了。



富阳就是其中之一。


其实在第三批公告51宗地块时,富阳共收录了6宗涉宅地块,富春湾新城3宗、银湖2宗以及富春1宗。其中的富春80-1-C地块限价来到了含精装25000元/平,比周边项目涨了500元/㎡。


不过这宗地块最终没有出现在第三批集中出让名单上,富阳最终上架的3宗地块分别是富春湾新城7号、富春湾新城20-A号、银湖60号地块。其中银湖60号、富春湾新城7号两宗地块为第二轮集中供地流拍地块。并且,限价没变。


富春湾新城两宗地块

△地块分布及周边新盘


富春湾新城7号地块位于富阳高铁站北侧,紧邻富阳首个未来社区云川未来城,到高铁富阳站也是步行可达,未来周边配套十分丰富。


地块条件优质,前景也被看好,在第二批集中出让原本的10宗竞品质地块中,本地块是唯一一宗报名情况符合要求的地块,虽然最终在开拍前也是终止出让了,但初亮相还是给市场留下深刻印象。



富春湾新城20-A号地块位于杭州富春湾新城大桥南路与永济路交叉口东南侧,新盘项目宋都济辰府东侧,地块虽不属于富春湾新城核心区域,但靠近富阳主城秦望一带,较大的价差也会比较吸引人。



两宗地块的精装限价均为18800元/㎡,与周边在售项目持平。


银湖60号地块


△地块位置与周边新盘


银湖60号地块距离6号线高桥站约250米,地块原本是商住地性质,现在挂牌调整为纯宅地。地块精装限价22000元/㎡,周边先期已有彩虹嘉都、新世界公寓等项目,未来生活配套比较方便,地铁向南一站阳陂湖,景观休闲配套十分令人赞,3站到达桂花西路,也就是富阳的核心区域,商业生活配套也是方便的。



银湖板块是富阳“融杭桥头堡”,6号线7个站点设于银湖、彩虹快速路全面开通,都助推银湖全面融入杭州主城区“半小时交通圈”,令其与主城联系更加紧密。


所以银湖板块也是之江、滨江等杭州主城溢出的购房者去往富阳方向的首选,22000元/㎡的精装价格也是刚需们的福音。



第三批集中出让的35宗地块全部改为“定品质“,由企业在竞拍前承诺按照政府发布的品质进行建设,品质标准由市建设委制定。


品质要求重点有7大措施,分别为明确建筑本体要求、优化无障碍环境、提高公共配套标准、延长物业保修期限、完善城市功能配套、加强景观风貌管控、严格规划用途管理


对于购房者们来说这无疑是大大利好,未来买到手的房屋质量更有保障。


所以,你关注第三批土地集中出让吗?一起来聊聊!



免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请点击“投诉”按钮。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈