抵押贷款面签通过就万事大吉了？离通过审核还远着呢！

受社会经济发展和相关政策的影响，中国房价一直居高不下，为了缓解购房压力，越来越多的人只能通过贷款买房子，贷款有很多条件，贷款时会收到面签通知吗？

按揭贷款面签并不代表贷款审核通过，审核只是审批的开始，一般在7-10个工作日内，银行会根据你提供的资料进行审核，一般只要符合银行的贷款授信标准，资料真实，个人信用状况良好，即可办理贷款。

要注意哪些事项？

，信用报告。

无论是买房子还是贷款，都要询问贷款人的信用情况，如果已经结婚，则需要询问夫妻双方的信用情况。因此，不管是否买或不买，良好的信用状况是现代社会对人的一种要求。同时，也要提醒大家，征信不能随意查询。在贷款方面一定要小心查询，毕竟查询多了，就会有一些不良影响。

第二，面签流程；

银行抵押审批流程大致可归纳为：携带有效身份证等材料到银行；信贷员审核材料(根据所提供的材料询问借款人的贷款需求和个人情况)；如资料不全，需在约定时间内补齐。

第三，按时赴约。

一般情况下，信贷员会提前与您预约银行面签时间，购房者一定要准时到达约定的地点，这样可以减少您放款的时间。注意：银行信贷贷款的签章地点是银行，各种贷款公司的签章地点是门店。

第四，本人出席。

借债不是儿戏，借贷者必须亲自去借，不能让别人代替。另外建议购房者提前办理好银行借记卡。一般贷款者规模都很大，客流量也很大，不想浪费时间排队的话，可以先办一张新的借记卡，这种卡只能用来办理贷款相关业务，不能提前存钱入卡。

借贷合同的程序有：

当工作人员进行面签提问时，一般会提出下列问题：

一是家庭成员构成；

二是每月家庭收入及年收入状况；

三是个人信用状况；

四是从事工作的年资、职位。

银行审查：

问卷调查后，信贷员将根据问卷调查的结果进行评价，并给出具体的贷款额度。

借款合同的签订：

银行通过审核后，与借款人签订借款合同，办理贷款登记手续。