惊呆!手握150万,在长东居然买不到房?实探真相来了!?

最近，有许多热心的网友前来反馈长东楼市的火爆。更有甚者，手握150万元，欲全款置业，却在整个长东片区找不到一套合适的房子。楼市如此火热，究竟是人为刻意制造出来的局面，还是房源的确紧张？带着这个问题，小舟紧急将长东所有的楼盘都走访了一遍。结果愕然发现，整个长东，房子已经卖断货了。

长东片区共有六个楼盘，按照货源情况，大致可以分为三类：

• 类：卓越府、绿地新里云上府，已推房源基本售罄，等待加推；
• 第二类：得力天悦府、碧桂园湖悦天境，全盘进入尾盘阶段，房源以顶底楼为主；
• 第三类：融璟园、樾宸府：基本处于清盘状态，仅余少量（2-3套）尾房。

目前在长东片区，好楼层的房源，的确一房难求。

01卓越府卓越府已经开盘过两次，所推出的房源已经基本售罄，目前仅余非常少量几套房源在售。此前推出的房源，高层单价约14000元／㎡，洋房单价约15200元／㎡。卓越府接下来预计5月加推新一批的高层＋洋房房源。

工程进度方面，卓越府还是比较快的，南侧和东侧房源已建设至地上5-8层。

02绿地新里云上府绿地新里云上府已推未售的房源仅有20多套，基本上都是四层以下的底楼房源，可享98折优惠，实际成交价格约13000-14000元／㎡。

项目计划3月中下旬加推2号楼和18号楼，这也将是长东片区春节后首次入市的新房源，目前已启动冻资手续。但是对于强劲的楼市需求而言，这两栋楼基本上就是杯水车薪啊。

工程进度方面，绿地新里云上府基本上建设至地上一层。

03得力天悦府得力天悦府目前高层全盘仅余约40套房源，按备案价销售，无优惠。剩余房源多为顶底楼，均价约13500-14500元／㎡；好楼层的房源非常少，均价约15500＋元／㎡。另外需要指出的，得力天悦府连样板房都没有做。想看样板房的话，还得去长兴项目上看。工程进度方面，得力天悦府高层房源大都已经封顶。

04湖悦天境湖悦天境目前剩余的房源集中在沿北三环（2号楼和3号楼）以及项目东侧一排，全盘大概还有80套房源。目前买房可享96折优惠，成交均价约14500元／㎡。

工程进度方面，所有楼栋已经封顶，大部分楼栋已经拆卸安全防护网，接下来预计将进行外立面施工。

05融创樾宸府融创樾宸府已进入清盘阶段，仅余2-3套高层低楼层房源在售，均价约13500元／㎡。

工程进度方面，高层房源已经封顶，部分排屋已经拆除安全防护网。

06融信融创融璟园融信融创融璟园已经清盘，所有房源已经基本售罄。

工程进度方面，大部分房源已经拆除安全防护网。

按照目前的去化速度，预计3-4月份，长东片区首批入市的四大金刚将有望全部清盘。接下来就是卓越府和绿地云上府两个项目双龙戏珠的时刻了。市场形势斗转星移，已然从供大于求的买方市场，转变为了供不应求的卖方市场。犹记得2019年5月，长东片区的四宗地块刚推出的时候，市场上质疑的声音不在少数。而如今，不到两年的时间，长东片区已然是一房难求了。正所谓经得起多大的诋毁，就担得起多大的赞美。2021年，卖断货的长东片区，究竟能够在湖州楼市掀起多大的波澜，值得期待。