房天下 >   资讯中心   > 杭州特价房 >   正文

手机看新闻

好消息!杭州未满2年的二手房交易可以部分减税了

杭州特价房 2019-02-21 17:27:04

    2019年1月1日起,杭州过户未满2年的二手房,增值税附加税及印花税减半收取开始执行!计税价格200万总价、不满两年交易的住宅,能减税5715元!

△浙江省财政厅官网截图

    2019年1月23日,浙江省财政厅发布《关于浙江省贯彻实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》,进一步支持小微企业发展。

    《通知》中提到,对增值税小规模纳税人,按照50%幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。优惠政策执行期限为2019年1月1日至2021年12月31日。

增值税小规模纳税人需要符合以下两个标准:

➤一、增值税小规模纳税人标准为年应征增值税销售额500万元及以下。

➤二、按照《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十八条规定已登记为增值税一般纳税人的单位和个人,在2018年12月31日前,可转登记为小规模纳税人,其未抵扣的进项税额作转出处理。

    二手房交易中,针对已满2年的房产免征增值税,不满2年的房产则需要缴纳增值税。

    增值税计算时,是按照总房款的5%计征,同时还需缴纳三大附加税,包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税费,这三项附加税合计为总房款的0.6%

     出售不满两年住宅时,城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税费减半征收。在杭州,对个人销售或购买住房暂免征印花税,对非住宅,如酒店式公寓减半征收。

  所以,以往我们通俗说成5.6%的住宅二手房交易增值税从2019年1月1日起,调整为5.3%。以一套不满2年、计税总价200万住宅为例,可以省下税费约5715元。

来源:浙江在线

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请点击“投诉”按钮。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈