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| 杭房建发养云静舍 | 绿都金科和宁文华府 | |
| 项目地址： | 萍水街与塘萍路交叉口 | 拱墅区莫干山路与新文路交叉口 |
| 开发商： | 杭州锦祥房地产有限公司 | 绿都 金科 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,现房,地铁沿线,低密居所 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 杭房建发养云静舍普通住宅产权为70年 | 绿都金科和宁文华府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 36000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2020年7月首开 | 已于2020年5月底加推1、7、14、19# |
| 交房时间: | -- | 预计2022年交付 |
交通状况：地铁五号线萍水街站
幼儿园：锦绣幼儿园
中小学：杭州育才登云小学、大关小学申花小区、杭州锦绣中学、华东师范大学附属学校
综合商场：城西银泰城、大悦城、太合商业中心（在建）、印象城、五洲国际广场、蓝钻天成、复地壹中心
医院：浙江省立同德医院、杭州师范大学附属医院，浙江医院三墩院区，绿城心血管医院
交通状况：临近 地铁__10号线祥园路站（在建）直线距离约900米左右
自驾：门口莫干山路直达武林、西湖，1公里左右即上留石高架贯穿东西。门口还将规划公交站点，未来出行将极为便捷。
中小学：卖鱼桥教育集团星澜小学、项目东南面约300米在建中学
综合商场：城西银泰、大悦城、万达广场、西田城、龙湖天街（在建）、万融城（在建）
医院：拱墅区江南康复医院、拱墅区中西医结合医院、浙江医院三墩院区
杭房建发养云静舍户型类别：3居,4居
户型面积：119.00平方米-139.00平方米
户型举例：A2户型(查看该楼盘更多户型)
绿都金科和宁文华府户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-139.00平方米
户型举例：高层105户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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