[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第4周杭州新房价格29564元/平，环比上周上涨0.16%。从区县角度来看，本周杭州房价新房价格最高的区县是上城47479元/平，涨幅最大的区县是钱塘22343元/平，环比上周上涨0.64%，跌幅最大的区县是萧山29356元/平，环比上周下降0.02%。
一、杭州新房价格情况
6月第4周杭州新房价格29564元/平，环比上周上涨0.16%。
图1：杭州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周杭州新房价格前三名是上城47479元/平、滨江45576元/平、拱墅42270元/平，后三名是建德14793元/平、淳安14921元/平、桐庐18943元/平。其中，涨幅最大的区县是钱塘22343元/平，环比上周上涨0.64%，跌幅最大的区县是萧山29356元/平，环比上周下降0.02%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 钱塘 | 22343 | 0.64 |
| 上城 | 47479 | 0.45 |
| 余杭 | 30947 | 0.01 |
| 拱墅 | 42270 | 0.00 |
| 西湖 | 37778 | 0.00 |
| 临平 | 26394 | 0.00 |
| 富阳 | 22524 | 0.00 |
| 临安 | 22007 | 0.00 |
| 桐庐 | 18943 | 0.00 |
| 淳安 | 14921 | 0.00 |
| 建德 | 14793 | 0.00 |
| 滨江 | 45576 | -0.01 |
| 萧山 | 29356 | -0.02 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为江明月朗园。江明月朗园位于杭州上城东至新开河,南至规划婺江路,西至规划海潮路,北至规划近江路，由杭州新蕴实业发展有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为70307元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（江明月朗园）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年6月第4周杭州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 江明月朗园 | 上城 | 住宅 | 70307元/平方米 | 76 |
| 2 | 中豪湘和国际 | 上城 | 商住楼 | 28000元/平方米 | 67 |
| 3 | 龙井院子 | 西湖 | 别墅 | 45500元/平方米 | 49 |
| 4 | 海潮望月城|潮印 | 上城 | 商业 | 66000元/平方米 | 39 |
| 5 | 揽潮华庭 | 上城 | 住宅 | 60000元/平方米 | 28 |
| 6 | 杭政储出[2025]22号 | 上城 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 7 | 世茂同人山庄 | 临安 | 别墅 | 40417元/平方米 | 21 |
| 8 | 建发书香印翠 | 西湖 | 住宅 | 58000元/平方米 | 21 |
| 9 | 中冶锦绣公馆 | 西湖 | 商住楼 | 待定 | 21 |
| 10 | 星创云珹府 | 余杭 | 住宅 | 21162元/平方米 | 21 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中临平1个，拱墅2个，萧山1个，临平区1个，钱塘区1个，萧山区1个，富阳1个，临安1个，余杭1个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城宸岸新月 | 拱墅 | 2025年6月21日 | 28953元/平方米 | 杭州市城建开发集团有限公司、杭州运河集团投资发展有限公司 | |
| 2 | 杭黄未来社区 | 富阳 | 2025.06.19 | 18800元/平方米 | 三居/四居 | 中交&融创 |
| 3 | 蓝城萧山桃李春风 | 萧山 | 2025.06.19 | 待定 | 杭州蓝城帝凯房地产开发有限公司 | |
| 4 | 雨润星雨华府 | 临安 | 2025年6月下旬 | 20100元/平方米 | 三居 | 杭州众汇置业有限公司 |
| 5 | 招商爱达1872 | 临平区 | 2025.06 | 23600元/平方米 | 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 | |
| 6 | 绿城宸岸栖月 | 拱墅 | 2025年6月 | 待定 | 杭州运河集团投资发展有限公司 | |
| 7 | 华著璟珹里 | 余杭 | 2025年6月下旬 | 26488元/平方米 | 浙江美居房地产开发有限公司、杭州余杭苕溪城市建设有限公司 | |
| 8 | 滨杭滨纷城 | 临平 | 2025年6月中旬 | 17800元/平方米 | 杭州北瑞置业有限公司 | |
| 9 | 建发云启钱湾 | 钱塘区 | 2025年6月中旬 | 60323元/平方米 | 杭州兆东房地产有限公司 | |
| 10 | 河印府 | 萧山区 | 2025.06 | 26620元/平方米 | 杭州启晟房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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