[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第4周杭州钱塘新房价格22201元/平，环比上周上涨0.22%。从商圈角度来看，本周钱塘新房价格前三的商圈是下沙沿江27727元/平，金沙湖37907元/平，临江17618元/平。
一、杭州钱塘新房价格情况
5月第4周杭州钱塘新房价格22201元/平，环比上周上涨0.22%。
图1：钱塘新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周钱塘最受关注的项目楼盘为龙湖亚伦·金沙御湖境。龙湖亚伦·金沙御湖境位于杭州钱塘金沙大道与高沙路交叉口,地铁1号线高沙路站b口旁，由杭州龙熙房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为38200元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖亚伦·金沙御湖境）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年5月第4周杭州钱塘热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖亚伦·金沙御湖境 | 钱塘 | 住宅 | 38200元/平方米 | 29 |
| 2 | 万科朗拾湖著 | 钱塘 | 住宅 | 38300元/平方米 | 19 |
| 3 | 沐晴川府 | 钱塘 | 住宅 | 31345元/平方米 | 19 |
| 4 | 绿城湖上春风里 | 钱塘 | 住宅 | 37500元/平方米 | 19 |
| 5 | 绿城燕语春风居 | 钱塘 | 住宅 | 30500元/平方米 | 12 |
| 6 | 滨江兴耀·湖翠里 | 钱塘 | 住宅 | 38300元/平方米 | 12 |
| 7 | 望金沙筑 | 钱塘 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 8 | 凯德璟高府 | 钱塘 | 住宅 | 38300元/平方米 | 11 |
| 9 | 融创金昌启亚·杭臻源筑 | 钱塘 | 住宅 | 37500元/平方米 | 10 |
| 10 | 万科湖印光年府 | 钱塘 | 住宅 | 30000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中钱塘2个，临平3个，拱墅2个，萧山1个，富阳1个，余杭1个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 虹缤之都 | 富阳 | 2025.05.24 | 21595元/平方米 | 杭州业晟房地产开发有限公司 | |
| 2 | 绿城汀岸印月 | 拱墅 | 2025.05.24 | 33700元/平方米 | 杭州浙樾置业有限公司 | |
| 3 | 天润西麓府 | 余杭 | 2025年5月下旬 | 17600元/平方米 | 杭州香墅湾开发有限公司 | |
| 4 | 潮映望月府 | 钱塘 | 2025.05 | 27500元/平方米 | 杭州文诚房地产有限公司 | |
| 5 | 兴耀颂香望庐 | 临平 | 2025.05 | 23656元/平方米 | 杭州兴耀房地产开发集团有限公司 | |
| 6 | 绿城春颂香雪里 | 临平 | 2025.05.23 | 待定 | 杭州临平新农村建设有限公司 | |
| 7 | 兴耀·沐云川 | 钱塘 | 2025年5月下旬 | 30499元/平方米 | 杭州兴耀房地产开发集团有限公司、杭州建沁房地产开发有限公司 | |
| 8 | 荷语江山府 | 临平 | 2025年5月下旬 | 22600元/平方米 | 杭州中宜杭城置业有限公司 | |
| 9 | 蓝城琉翠轩 | 萧山 | 2025.05 | 26500元/平方米 | 杭州金开城发置业有限公司 | |
| 10 | 建发云栖上宸 | 拱墅 | 2025年5月下旬 | 34181元/平方米 | 杭州兆欣房地产有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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