[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第2周杭州西湖新房价格37651元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周西湖新房价格前三的商圈是西溪47000元/平，三墩34965元/平，留下31440元/平。
一、杭州西湖新房价格情况
5月第2周杭州西湖新房价格37651元/平，环比上周持平。
图1：西湖新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周西湖最受关注的项目楼盘为龙井院子。龙井院子位于杭州西湖白龙潭路188号，由杭州绿庭置业发展有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为45500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙井院子）楼盘价值评分为8.7分。
| 2025年5月第2周杭州西湖热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙井院子 | 西湖 | 别墅 | 45500元/平方米 | 30 |
| 2 | 之江壹品 | 西湖 | 别墅 | 52600元/平方米 | 21 |
| 3 | 锦翠栖源府 | 西湖 | 住宅 | 31350元/平方米 | 20 |
| 4 | 转塘单元XH1808-15地块 | 西湖 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 溪悦云和园 | 西湖 | 住宅 | 31400元/平方米 | 12 |
| 6 | 中梁云都汇中心 | 西湖 | 商住楼 | 29000元/平方米 | 12 |
| 7 | 绿城茗春苑 | 西湖 | 住宅 | 36616元/平方米 | 12 |
| 8 | 建发云启之江 | 西湖 | 住宅 | 37679元/平方米 | 11 |
| 9 | 之江心月 | 西湖 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 凤凰谷单元XH1901-47地块 | 西湖 | 住宅 | 35400元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中临平1个，拱墅1个，萧山2个，余杭2个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城溪听晓月轩 | 拱墅 | 2025.05.05 | 35107元/平方米 | 杭州浙承城市发展有限公司 | |
| 2 | 汀山和院 | 临平 | 2025.05.01 | 33600元/平方米 | 理想四维地产集团有限公司 | |
| 3 | 蓝城琉翠轩 | 萧山 | 2025.05 | 26500元/平方米 | 杭州金开城发置业有限公司 | |
| 4 | 和萃揽悦园 | 余杭 | 2025年5月 | 27928元/平方米 | 浙江建杭置业集团有限公司 | |
| 5 | 杭政储出[2024]109号 | 萧山 | 2025年5月 | 待定 | 江苏联益房地产开发有限公司 | |
| 6 | 杭政储出[2024]141号 | 余杭 | 2025年5月中旬 | 34760元/平方米 | 杭州滨江房产集团股份有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
