[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第1周杭州拱墅新房价格42453元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周拱墅新房价格前三的商圈是文晖51938元/平，大关50179元/平，上塘41289元/平。
一、杭州拱墅新房价格情况
4月第1周杭州拱墅新房价格42453元/平，环比上周持平。
图1：拱墅新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP3
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周拱墅最受关注的项目楼盘为滨江坤和揽云锦绣里。滨江坤和揽云锦绣里位于杭州拱墅登云路527号，由杭州滨坤房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为55000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（滨江坤和揽云锦绣里）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年4月第1周杭州拱墅热搜楼盘TOP3 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 滨江坤和揽云锦绣里 | 拱墅 | 住宅 | 55000元/平方米 | 21 |
| 2 | 宸鹭晴语轩 | 拱墅 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 中尚汇府 | 拱墅 | 商住楼 | 35000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期杭州共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中钱塘1个，临平2个，西湖1个，萧山2个，富阳1个，上城1个，余杭1个。
| 近期杭州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 兴耀·沐云川 | 钱塘 | 2025.04.06 | 30499元/平方米 | 杭州兴耀房地产开发集团有限公司、杭州建沁房地产开发有限公司 | |
| 2 | 绿城桂月云翠园 | 萧山 | 2025.04.03 | 39500元/平方米 | 杭州宁佳置业有限公司 | |
| 3 | 荷语江山府 | 临平 | 2025.04.03 | 22600元/平方米 | 杭州中宜杭城置业有限公司 | |
| 4 | 滨杭滨纷城 | 临平 | 2025年4月 | 17800元/平方米 | 杭州北瑞置业有限公司 | |
| 5 | 山水颐萃别院 | 富阳 | 2025.04 | 17500元/平方米 | 杭州富阳山水置业有限公司 | |
| 6 | 枫揽华庭 | 余杭 | 2025年4月 | 36177元/平方米 | 杭州滨杭铁誉房地产开发有限公司 | |
| 7 | 杭政储出[2024]122号 | 西湖 | 2025年4月 | 待定 | 上海泓喆房地产开发有限公司 | |
| 8 | 滨江兴耀沐新月 | 上城 | 2025年4月 | 待定 | 杭州兴耀房地产开发集团有限公司 | |
| 9 | 揽奥云璟商业中心 | 萧山 | 2025年4月 | 待定 | 杭州中邮鸿安实业发展有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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