摘要:
【杭州楼市新动态:二手房价跌幅收窄,市场压力依旧】最新数据显示,3月杭州二手房价格环比下跌0.5%,同比下跌5.1%,跌幅创2015年6月以来新高。尽管新政策带来了短暂的市场活跃,杭州房地产市场仍面临不小的压力,价格调整和以价换量成为市场主流。业内分析认为,这样的趋势将持续较长时间。
正文:
最近的楼市报告出炉了,3月份杭州的房地产市场可谓是跌宕起伏。就新房市场而言,价格稳如磐石,跟上个月持平,比起去年同期还小幅上涨了1%。但是,二手房市场就没那么乐观了,价格环比下降了0.5%,同比跌幅更是达到了5.1%,刷新了近年来的记录。
从整体成交量来看,二手房的交易在3月份表现得还算活跃,特别是政策放松后,市场的温度明显上升。但好景不长,进入4月,可能是清明小长假的影响,成交量和带看量都开始走低。从市场反馈来看,房价的调整和房东们的降价促销成为促成成交的必要手段。不过,即便如此,市场的压力依然存在,未来一段时间内,这种局面可能还会持续。
小编点评:
杭州的楼市,最近可谓是风云变幻。尽管3月份因为新政的刺激出现了一波小高潮,但整体来看市场还是低迷的。新房市场的表现相对稳定,而二手房市场的调整才是真正的热点所在。环比下跌,同比下降,这样的跌幅对于房东和购房者都是一个不小的考验。特别是在二手房成交量、带看量出现下滑的情况下,市场信心似乎有所动摇。一些急于套现的房东不得不采取降价销售的策略,这对于想要入市的朋友来说,或许是个机会。不过,市场的未来走向依旧充满变数,心急吃不了热豆腐,对于楼市的投资,考虑清楚,做好充分的市场调研和风险评估,才是上策。