[摘要] 国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，63个城市房价上涨，7个城市房价下跌；二手房方面，36个城市房价上涨，34个城市房价下跌。
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，63个城市房价上涨，7个城市房价下跌；二手房方面，36个城市房价上涨，34个城市房价下跌。
一 、最新70城房价出炉 杭州4月新房上涨0.10%二手房上涨0.30%
杭州新房价格环比上涨0.10%，二手房价格环比上涨0.30%。
杭州新房销售价格最近一年中，12个月房价上涨。
杭州二手房住宅价格最近一年中，4个月房价上涨，8个月房价下跌。
图1 2023年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2023年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 杭州二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、杭州5月新房市场分析——14盘入市
5月，杭州共14个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中拱墅3个,萧山5个,西湖1个,余杭4个,临平1个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 泽翠居 | 约17730元/平方米 | 预计2023-03-01 |
| 能建城发瞰奥府 | 约34000元/平方米 | 预计2023-05-17开盘 |
| 地铁越秀·星缦云渚 | 约29090元/平方米 | 预计2023年5月中旬加推 |
| 未珂宸铭府 | 约24100元/平方米 | 预计2023-05-15开盘 |
| 杭曜置地中心 | 约436万元/套 | 预计2023-05-15开盘 |
| 阅君 蓝丽轩 | 约21110元/平方米 | 预计2023-05-15开盘 |
| 滨江·澄虹府 | 约46000元/平方米 | 预计2023-05-15开盘 |
| 臻和雅颂 | 约48100元/平方米 | 预计2023-05-14开盘 |
| 叠潮雅庭 | 约32860元/平方米 | 预计2023-03-03 |
| 滨江越秀中豪·翠宸里 | 约31200元/平方米 | 待定 |
| 龙井院子 | 约45500元/平方米 | 预计2023-02-28开盘 |
| 金帝咏颂轩 | 约34000元/平方米 | 预计2023-03-18 |
| 华发联发悦望荟 | 约33200元/平方米 | 预计2023-03-17 |
| 中建·潮阅尚境 | 约26600元/平方米 | 预计2023-05-01开盘 |
三、杭州5月二手房热盘推荐
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