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1月杭州市新房成交2393套 萧山位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹  2022-02-15 05:00

[摘要] 1月,杭州市新房共成交2393套,环比下降37.57%,同比去年1月,上涨3.95%;成交面积29.82万平方米,环比下降37.06%,同比去年1月,上涨5%。分区域来看,萧山新房成交732套,成交面积达8.76万平方米;钱塘新房成交690套,成交面积达7.84万平方米;拱墅共成交了508套,6.68万平方米;上城共成交了481套,6.17万平方米;临安共成交了437套,5.25万平方米;西湖共成交了366套,4.6万平方米;富阳共成交了317套,4.14万平方米;滨江共成交了174套,2.3万平方米;临平共成交了174套,2.24万平方米;余杭共成交了165套,1.92万平方米。以上区域占�

一、成交分析

新房市场:1月杭州新房成交2393套 萧山成购房族置业

1月,杭州市新房共成交2393套,环比下降37.57%,同比去年1月,上涨3.95%;成交面积29.82万平方米,环比下降37.06%,同比去年1月,上涨5%。

分区域来看,萧山新房成交732套,成交面积达8.76万平方米;钱塘新房成交690套,成交面积达7.84万平方米;墅共成交了508套,6.68万平方米;上城共成交了481套,6.17万平方米;临安共成交了437套,5.25万平方米;西湖共成交了366套,4.6万平方米;富阳共成交了317套,4.14万平方米;滨江共成交了174套,2.3万平方米;临平共成交了174套,2.24万平方米;余杭共成交了165套,1.92万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

 1月杭州市各区域新房成交排行榜
 区县 成交面积(万平方米) 成交套数 成交均价(元/平方米) 成交金额(万元)
 萧山 8.76 732 26832 234944
 钱塘 7.84 690 26423 207254
  6.68 508 41891 279734
 上城 6.17 481 42177 260117
 临安 5.25 437 23703 124357
 西湖 4.6 366 32992 151602
 富阳 4.14 317 26541 109849
 滨江 2.3 174 46530 106889
 临平 2.24 174 31236 69895
 余杭 1.92 165 22716 43708

在本月的各区域成交销售排行榜中,萧山以732套位居榜首,钱塘、墅分别以690套和508套成交量位居第2、3位。

二、库存分析:1月杭州市5盘入市,库存6843套

1月杭州楼市库存分析,楼市共有5盘入市,截止目前杭州库存量达到6843套。短时间内杭州楼市整体库存量有所增加。

据房天下统计,本月杭州楼市预计将有5个项目入市。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。

 杭州02月开盘项目一览
 序号 区域 项目名称 均价 开盘时间
 1 西湖 溪悦云和园 -- -

三、房价分析:1月杭州成交均价36068元/平 环比下跌12.16%

1月,杭州楼市整体成交价格下跌,据房天下研究院统计,全市新房成交均价36068元/平,环比下跌12.16%,同比去年1月,下跌6.61%;成交金额1075493万元,环比下跌44.72%,同比去年1月,微跌1.96%。

 1月杭州各区域楼市成交价格一览
 区域 新房成交均价(元/平) 新房成交均价环比 新房成交均价同比 新房成交总价(万元) 二手房挂牌均价(元/平) 二手房挂牌均价环比 二手房挂牌均价同比 二手房挂牌总价(万元)
 滨江 46530 -2 -4 106889 -- -- -- --
 上城 42177 20 -- 260117 -- -- -- --
  41891 -13 -3 279734 -- -- -- --
 西湖 32992 -21 -46 151602 -- -- -- --
 临平 31236 16 -- 69895 -- -- -- --
 萧山 26832 -13 -6 234944 -- -- -- --
 富阳 26541 19 20 109849 -- -- -- --
 钱塘 26423 -9 5 207254 -- -- -- --
 临安 23703 7 16 124357 -- -- -- --
 余杭 22716 -24 -11 43708 -- -- -- --
 之江 -- -- -- -- -- -- -- --

分区域来看,滨江新房成交均价为46530元/平,环比微跌1.96%上城新房成交均价为42177元/平墅新房成交均价为41891元/平,领先杭州其他各区。

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