[摘要] 10月份,杭州二手房成交量创今年新低。
10月份,杭州二手房成交量创今年新低。据数据显示,截至10月31日,杭州市区二手房签约量套仅2600多套,环比下降29%,其中中介网签占比72%。10月最后一周,杭州市区二手房市场略有回温,共签约903套,环比上升了28%,其中住宅签约量580套,主城区二手房签约552套。
值得注意的是,今年7月,中介网签占比还在8成以上,而从8月开始,中介网签占比首次缩到了71%,之后一直在73%上下浮动。也就是说,从8月5日限购新政后,部分购房者通过自主交易完成腾房票。
总的来看,10月的成交结构仍是以刚需为主,改善成交占比有所上升。面积方面,60㎡以下的成交占比为33%,60㎡-90㎡的成交占比为33%,改善户型成交占比增加,140㎡以上的成交套数与90㎡-120㎡的初级改善相持平。总价方面,300万元以下的成交占比达到了72%;单价方面,占比的是3万-5万元/㎡,达到了34%。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。