《管理办法》明确人才专项租赁住房的租金以同期同地段、同类型商品住宅租赁市场评估价为基础，按照人才层次实行差别化租金标准。具体由人才专项租赁住房项目产权（运营）单位委托两家（含）以上具有资质的第三方评估机构进行评估。由市住房保障和房产管理部门会同市发改、财政等部门确定项目人才租金基准价格及各层次人才租金标准，报市政府同意后执行，每2年调整一次。人才专项租赁住房可按套间实行一房一价，上下浮动比例不得超过人才租金基准价格的10%，项目单位面积均价不得高于人才租金基准价格。经分类认定的B类高层次人才免租金， C 、D 类高层次人才租金标准为市场租金价的20%， E类高层次人才租金标准为市场租金价的40%，其他人才执行人才租金基准价格。承租人人才层次变更后，次月起执行相应层次人才租金标准。人才专项租赁住房的租金不包含物业服务、公共能耗、产权（运营）单位提供的增值服务等费用。
楼市惠心2021-10-19 04:43:44
