一、成交分析
9月，杭州市新房共成交4837套，环比下降19.42%；成交面积58.3万平方米，环比下降17.99%。
分区域来看，萧山新房成交4246套，成交面积达53万平方米；临平新房成交2001套，成交面积达21.91万平方米；临安共成交了1291套，14.05万平方米；拱墅共成交了1073套，13.79万平方米；上城共成交了1025套，13.09万平方米；富阳共成交了726套，8.19万平方米；西湖共成交了437套，4.07万平方米；余杭共成交了311套，3.86万平方米；滨江共成交了193套，4.12万平方米；钱塘共成交了90套，0.9万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
| 9月杭州市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 萧山 | 53 | 4246 | 38582 | 2044852 |
| 临平 | 21.91 | 2001 | 25806 | 565448 |
| 临安 | 14.05 | 1291 | 24210 | 340235 |
| 拱墅 | 13.79 | 1073 | 44315 | 611081 |
| 上城 | 13.09 | 1025 | 39797 | 520906 |
| 富阳 | 8.19 | 726 | 25135 | 205878 |
| 西湖 | 4.07 | 437 | 29636 | 120670 |
| 余杭 | 3.86 | 311 | 29284 | 113167 |
| 滨江 | 4.12 | 193 | 44557 | 183781 |
| 钱塘 | 0.9 | 90 | 25693 | 23162 |
| 之江 | 0.41 | 18 | 36604 | 14964 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，萧山以4246套位居榜首，临平、临安分别以2001套和1291套成交量位居第2、3位。
9月，杭州楼市整体成交价格稳定，据房天下研究院统计，全市新房成交均价34993元/平，环比稳定，同比去年9月，下跌14.78%；成交金额2039992万元，环比下跌17.79%。
| 9月杭州各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 滨江 | 44557 | -3 | -5 | 183781 | -- | -- | -- | -- |
| 拱墅 | 44315 | -11 | -9 | 611081 | -- | -- | -- | -- |
| 上城 | 39797 | 12 | -40 | 520906 | -- | -- | -- | -- |
| 萧山 | 38582 | -1 | 32 | 2044852 | -- | -- | -- | -- |
| 之江 | 36604 | 9 | -32 | 14964 | -- | -- | -- | -- |
| 西湖 | 29636 | -28 | -47 | 120670 | -- | -- | -- | -- |
| 余杭 | 29284 | -18 | 13 | 113167 | -- | -- | -- | -- |
| 临平 | 25806 | 2 | -- | 565448 | -- | -- | -- | -- |
| 钱塘 | 25693 | -4 | -1 | 23162 | -- | -- | -- | -- |
| 富阳 | 25135 | 15 | 20 | 205878 | -- | -- | -- | -- |
| 临安 | 24210 | 13 | 28 | 340235 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，滨江新房成交均价为44557元/平，环比微跌158.93%拱墅新房成交均价为44315元/平上城新房成交均价为39797元/平，领先杭州其他各区。
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