解读杭州落户政策,一起来瞅瞅

从去年7月份开始，就有很多朋友或者好友问起，杭州购房是不是要变严格了，落户是不是要变严格了？但是现在都2021年1月份了，官方迟迟还没有消息出台相关消息。其中的原因，简略分析一下。

一、一个亿的小目标

首先我们要从2018年的一份文件讲起。

国家发展改革委办公厅关于督察《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》落实情况的通知明确目标在2020年完成从这份文件之后，各地开始放开落户限制首先是2018年作为先头部队，广州、厦门和杭州落户政策已经悄悄松动。

1、广州

9月18日，广州出台相关政策，放宽人才落户要求，其中最突出的一点是降低社保门槛：人才落户，连续缴纳社保的期限从12个月缩短到6个月，落户时间随之缩短。广州放松落户政策，人才引进加力度，也算是某个程度上放松了购房资格。

2、厦门

国庆期间，厦门出台落户政策，福建省副省级城市厦门市人民政府网站发布《关于完善我市户籍迁移政策的通知》，明确厦门岛内落户条件放宽为5年，10月1日起执行。这是厦门自2010年8月后，首次放宽落户厦门岛内的条件，距今已有八年之久！

3、杭州

近日，杭州市人民政府下发《杭州市人民政府关于调整完善市区户口迁移政策的通知》，通知称，将建立居住证与户口登记相衔接制度；适度放宽投靠迁移；同时，进一步放宽人才落户等。在限购围城的背景下，户口就相当于“房票”，落户就等同于获得购房资格。在各大城市以抢人之名，在限购的围墙上开了一道口子，以最快的速度将大学生送往售楼处，从而成功的托起了房价。

二、抢人升级之都市圈

到了2019年国家发改委发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，其中明确提出，放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制。

于是乎从2019年开始，放宽落户的城市更多了，抢人大战继续升级。

1、西安

就在今年春节过后，西安出台了史上门槛的落户政策。企业法人、员工及个体户，只要在西安拥有合法稳定居所，甚至各地的在校大学生（不受年龄限制）均可迁入西安落户。换言之，想要在西安落户，无论大学生还是普通务工人员，条条大路都为你打开。

2、南京

与西安相比，南京则是别出蹊径。2月14日，《南京市积分落户实施办法》公布，累计积分达100分即可落户。其中有一条瞩目：在南京买房面积每满1平方米积1分，不超过90分。这意味着，在南京只要有房，基本就已等同于落户。

3、南昌

南昌也出手了：中专生凭通知书落户！江西南昌，被誉为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”之地，是中国一个长江三角洲、珠江三角洲和闽南金三角的省会中心城市。

4、广西

广西全面放开城镇落户，取消参保、居住等落户限制要求：全面放开城镇落户条件，取消参保、居住年限、就业年限等落户限制。让跨地区人口完全自由流动成为现实。

5、江西

江西宣布：全面取消城镇落户限制

6、海南

海南宣布：基本取消全省落户限制基本取消了全省（除三沙市外）的落户限制，鼓励居民向城镇社区集体户落户迁移。

7、石家庄

石家庄更是在今年3月率先实行了零门槛落户，火遍。原来“稳住住所、稳定就业”的落户条件本来也不高，但和零门槛落户还是有很大差别。

8、宜昌市

9月25日，宜昌市宣布全面取消城镇落户限制。原来“合法稳定就业、合法稳定住所、按规定参加城镇社保”的迁入城镇条件限制全面取消！无论是本人及配偶、子女还是夫妻双方的父母，都只需要申请登记常住户口即可。

9、杭州市

2019年5月29日，杭州放宽落户条件限制，全日制普通高校大专学历人才引进落户仅需满足两个条件：35周岁以下，在杭工作并由用人单位正常缴纳社保。社保年限从之前的一年变成1个月到账即可，大大放宽落户限制。到了2019年9月底，有近30座城市放宽了落户条件，其中不乏热点城市、新一线城市。比如，西安、武汉、成都都给出了直接落户的优惠条件。

三、收官之战

时间来到2020年，是国家提出一亿城镇化收官之年。

这个时候各个城市抢人升级到最后一步，不仅放宽落户，还给各种补贴，人才补贴，租房补贴，购房补贴等等。

1、杭州

2020年2月25日，杭州推出了“战疫引才、杭向未来”八大举措来吸引人才，对全球本科以上的所有应届大学生发放本科生1万元、硕士生3万元、博士生5万元的一次性生活补助，除此之外，再给予每年1万元的租房补贴，可以享受6年。对于高层次的人才还有更高额的购房补贴，可享受800万元的购房补贴。

2、温州

温州市随即也做出了引进人才的措施，3月3日，温州市发布了《2020年温州市首批人才住房配售公告》，已经筹集到了1700多套，并且落实去年12月提出的《人才住房租售并举实施办法》，其中，符合条件的本科生租房可打3折，买房打7折，优惠政策如此之大，对毕业生来说又是充斥着巨大的吸引力。

3、武汉

武汉出台了落户指导性年薪标准：专科生4万元、本科生5万元、硕士6万元、博士8万元，远高于武汉市工资标准。

4、长沙

2017年8月，“长沙人才新政22条”正式落地。湖南长沙对新落户并在长沙工作的博士、硕士及本科毕业生（不含机关事业单位人员），两年内分别发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和生活补贴。博士、硕士毕业生在长沙工作并首次购房的，分别给予6万元、3万元购房补贴。

5、衢州市

6月10日下午，衢州市人才政策正式发布，给予博士研究生60平方米购房补贴（100万元左右）、给予硕士研究生30平方米购房补贴（50万元左右）、给予本科生15平方米购房补贴（25万元左右），教师、医生岗位的，按照相同层次人生补助标准的120％执行

6、合肥市

合肥市对于2018年1月1日以后落户又无住房的博士和研究生发放租房补贴，租房补贴是按照博士每人每年2万元，硕士每人每年1.5万元，本科毕业生每人每年1万元，大专、高等职业院校毕业生每人每年0.6万元。

7、上海市

9月23日，上海也加入了抢人大战的行列，除去之前提出的清华大学、北京大学的落户试点政策，又加入了上海当地的“世界一流大学建设高校”，也就是复旦大学、上海交通大学、华东师范大学、同济大学这四所高校，这六所高校的应届毕业生中符合条件的就可以直接落户到上海，“世界一流大学建设高校”的应届硕士生、博士生符合条件的也可直接落户上海。四、何去何从

经过5年的努力，到2020年10月7日，户籍人口城镇化率44.38％我国提前完成一亿人口落户目标。

那么问题就来了，随着2020年完成了十三五规划的一亿人的城镇化目标，接下来的十四五规划，又会把城镇化纳入中国国民经济计划吗？这就大大决定了后期落户是继续宽松还是变严格。

关于十四五的进展2020年7月30日，中共中央政治局召开会议，决定2020年10月在北京召开中国共产党第十九届中央委员会第五次全体会议，研究关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划。2020年8月16日起，“十四五”规划编制工作开展网上意见征求。

根据往年的经验来看，其中十三五规划出台就是2016年3月16日两会期间，预计到明年开两会的时候。因此不管是落户还是买房，从现在开始到明年3月份两会召开，都是落户的时机，不要等到落户变了困难了，开始后悔了。