手机看新闻

杭州买房摇号如何操作？多少号摇中的概率更高？

房天下  2019-12-26 15:49

[摘要] 杭州启动摇号买房的政策已有一段时间了，想在杭州买房的购房者对这一政策非常关注，接下来，我们就重点讲解杭州买房摇号如何操作？多少号摇中的概率更高？

杭州启动摇号买房的政策已有一段时间了，想在杭州买房的购房者对这一政策非常关注，接下来，我们就重点讲解杭州买房摇号如何操作？多少号摇中的概率更高？

杭州买房摇号如何操作？

1、购房意向登记条件：

符合杭州市住房限购政策规定的家庭从2018年4月14日至4月18日，每日早9点整至晚21点整，到和家园40013元/平方米[西湖]和家园

2、购房意向登记

（1）购房意向登记家庭需填写《认购申请表》，每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。

（2）购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“杭州万科”和“杭州和家园40013元/平方米[西湖]和家园201套在售”进行公示，公示期为2018年4月19日早9点至晚21点。(公示期间接受异议，不再受理)

（3）《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送 杭州国立公证处 (公证机构)进行公证。

3、摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数(即72户)，但不确定选房顺序;

第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数(即108户)，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;

第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号;

公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

4、选房方案

本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间及地点将另行通知。

多少号摇中的概率更高？

假设该房企旗下有个项目300套房要开盘，如果能确定买上房子，购房者一定要摇在300号以内，如果想买上其中好户型好楼层的房子，那么在200号甚至100号以内。

对于摇号排序，除生成与房源数量对应的名单外，还须生成房源数额30%的候补名单。摇号完成后，购房人依照排序名单依次选房，并当场签订认购书。如部分放弃选房或未通过购房资格审核而空出的房源，应依照候补名单按序替补。

购房排号是楼盘销售中开发商采取的营销手段，一般来说在排号的同时，开发商自有一个预期的价位，没有准确定下来，但和预期价位错差不会太远，开发商会根据排号的多少和购房者意向的户型比例来进行价格调整和销售控制。至于注意事项，这和您购买开发商的选房程序而定，有的开发商采取摇号进行选房，这时建议您多排几个号，被摇取的几率就会增加，还有一种是按照排号顺序进行选房。一般来说选房时候楼盘采取的是快速营销方式，建议您保持冷静头脑，仔细挑选您需要户型及楼层。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注杭州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台