杭州的酒店式公寓产品，已经成了新一轮的爆款。
2017年，杭州的酒店式公寓成交量达41208套，创下历史新高，而且神盘迭出，一度出现过连酒店式公寓都要摇号、全款的现象。
价格水平同比2016年涨了39.9%，赶超普通住宅的37%。
像滨江沿江的酒店式公寓单价已接近4万元/平方米；有滨江天街、地铁6号线背书的郦城15890元/平方米[富阳]郦城0套在售公馆几乎是开一次、清一次，一期、二期价格跳涨6000元/平方米，一点不影响成交。
与此同时，杭州的租金水平也在涨。
《钱江晚报》的一份租赁报告显示，2017年，杭州市区平均租金上涨了7.23%。
和平会展中心旁的现代中心一个一居室，租金已经要4873元/月了；钛合国际22099元/平方米[拱墅]钛合国际44套在售的酒店式公寓租金3837元/月；拱墅区蓝钻天成21561元/平方米[拱墅]蓝钻天成111套在售的酒店式公寓也可以租到3736元/月。
成本低、不限购、现金回流能力不断加强，这是让刚需、投资客都纷纷看上酒店式公寓的主要原因。
PART2
杭州酒店式公寓如此火爆， 2018年“神盘”会出现在哪里？
选择公寓类产品的考虑因素，无外乎地铁上盖、大型商业中心配套、板块内住宅一房难求、人口结构年轻、有产业支撑等。
一个酒店式公寓项目拥有其中2-3个条件，就可以从市场上脱颖而出，而西溪天街去罕见地集齐了以上所有优势。
西溪天街所在的城西心，还是1900亿科创大走廊的门户， 地处西溪蒋村核心区，四周“豪宅”环伺，背靠浙大、阿里巴巴、众创小镇，地铁5号线（花蒋站）上盖，配置了杭州第三座的天街3.0系商场，采用城西TOD开发模式，一条24开放的地铁下穿通道，连通商场、酒店式公寓、8000方的下沉式广场等，形成一个杭州的“立体城市”。
为数不多的酒店式公寓，就成了分红这座TOD综合体的难得机会。
Part3
西溪天街不仅地段出彩，作为西溪湿地旁的龙湖精制资产，未来一个电梯下楼直享约15万方天街mall、约7000㎡的国际美食街和独岛商业等丰盛生活。龙湖·郦城15890元/平方米[富阳]郦城0套在售公馆在滨江天街所带来的立体生活，将在此镜像复刻。
穿过天街mall下的地下通道，就是（在建）地铁5号线蒋村站的两个主入口，三、四站就到未来科技城。同时（在建）地铁5号线还是杭州地铁“换乘之王”，等2022年杭州地铁成网后，全城尽在掌控。
就像坐落于全球耀眼城市纽约曼哈顿的W Residence酒店式公寓占据的资源，跻身全球富豪资产保值。
坐拥城西所有“头部资源”，西溪天街绘出新的城市天际线，将随着租赁风起，迎来收割季。
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