PART1
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今天有个新闻又在朋友圈炸开了锅——有人以首年18万，年涨幅5%的租金在城西核心区租了一套房子给自己一家三口住，5年房租总价100万。
在大家啧啧惊叹的同时，负责该房屋租赁的中介则表示这很正常。位于城西心的这个小区目前房价是每平米6万元，即使是90方的户型月租金也要近万元。但由于附近租客们对生活的要求很高，因此通常是供不应求。
就像这位花100万租房的女士一样，她在附近有一套房子，但却装修比较一般，而且再加上限购，干脆就花钱租一套好的住。
作为杭州房产曾经供应量的板块之一，其实当下的城西心即西溪蒋村却几乎无新房可卖。那个还未上市的地王，未来无论是价格还是名额，显然都是一个与普通购房者无关的命题。
不是换不起，就是不能换！现如今在西溪湿地北门1km，城西核心地带居然有一个不限购的新项目要上市，而且还是有天街光环加持的40方双钥匙资产，听起来是不是超级心动？
PART 2
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这个令人激动的新品，就是位于城西心的龙湖·西溪天街。
主打45方户型，约4.78米层高，轻松地隔成了上下两层。既可做成面向一户格局，形成楼下一厅一厨一卫，楼上两房一卫；也可做成“双钥匙”设计，楼下一房一厨一卫，楼上两房一卫。
打开入户门，楼上、楼下从大门开始就清爽区隔，日后轻松实现“双钥匙”出租。
通过厨房区，迎面就是开阔的客餐厅，足足4.2米的大面宽，落地玻璃窗带来的震撼空间感绝非文字可以表述。
粗略估计一下这个客餐厅的面积大概有12方左右，三人座的大沙发放在里面也不会有丝毫的局促感。在茶几边丢上几个懒人坐垫，邀上三五好友，打牌聊天喝小酒……轰趴随时上演。
如果变成“双钥匙”出租，相信这个大卧室也能满足时下年轻人的需求。1米8大床加上衣柜都能妥妥摆下，绝不会出现挑个衣服还要坐在床边的尴尬。
沿着楼梯向上，整个二楼的空间则更为纯粹，足足两个房间加独立卫浴空间。
城西心不多见的约4.78米层高则保证了二楼也拥有合理空间，成年人完全可以自由常行走活动，而不用像某些类似产品一样到了担心碰头。
除了功能齐备的生活空间，仔细兜一圈，室内还暗藏乾坤。楼梯下方的储藏室、干湿分区的独立卫浴、二楼过道的可变空间……无论是网红们的长裙、高跟鞋还是科创精英们的平衡车、行李箱都能合理安放。
PART 3
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如此值得收藏的地段，户型还这么神，也难怪看过样板房的客户们交口称赞。
对于想要资产保值的城西中产来说，直接拿下一套变成“双钥匙”出租，一份投入双倍。而那些 “暂无房票”的年轻人，买下一套，一层自住，一层出租；或者直接把一楼当做创业办公区，二楼用来居住也行。
除了超强的产品力，作为龙湖在杭州今年重要的项目，整个西溪天街将依托地铁轨道交通，打造一座约40万方的立体城市。
而这部分“双钥匙”资产，作为约40万方西溪天街内稀贵可售的一部分，下楼就可尽享15万方的天街mall、独岛商业旗舰、国际BLOCK街区所组成的24不夜繁华。
杭州的座金沙天街让人们认可了龙湖天街这个品牌，而第二座滨江天街，则填补了“国际滨”后的商业空白。这两个商业体周边的物业，也随之价值备升。
这一次，西溪天街mall的整体定位比滨江天街更高，预计将引入200+新品牌。而穿过天街mall下方的一条24地下通道，则是（在建）地铁5号线蒋村站，一路可以换乘地铁1、2、6号线不说，四、五站就能到未来科技城，十分方便。
除了这个爆款45方，西溪天街还有一个38方和66方。其中38方的格局和45方几乎一致，同样不限购、不限贷。
据悉，项目将于近期首开，对于大多数人而言，这样低门槛入主城西心的机会，也许以后真的很难再有！
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