PART1
-
在杭州，总有那么一两个板块，从诞生之初起，便自带“主角光环”。西溪蒋村，便是其中之一。
无论你是初到杭州，还是生活了几十年的本塘杭州人，只要你来过西溪蒋村，都会不由感叹：上帝对于城西的偏心。
联袂成片的豪宅住群、东方剑桥百年浙江大学、约35公里科创大走廊门户、西湖区未来的行政窗口、通达全城交通路网。加上天赋的西溪湿地，集中了城西各项资源精华的西溪蒋村，俨然是近二十年城市发展中的佼佼者。
（蒋村的IP——西溪湿地）
但各项发展成熟的西溪蒋村，也正在不知不觉中进入了一个瓶颈阶段——看似各项配套样样都好，却各项功能之间又似乎相对割裂。西溪蒋村，急需求变。
因此，当约40万方TOD立体城市龙湖·西溪天街发布时，一场以全开放式街区设计，变革城西心的风暴已然掀起！
PART 2
-
日本建筑师芦原义信在《街道的美学》中，曾提出过一种被称为公园「密接」（immediacy）的理念。即城市公园周围不要用树木、栅栏甚至围墙加以阻隔，而应有更多入口让人方便进入其中，保持一种开放的状态。
作为龙湖城市级战略新作——西溪天街，由全球设计团队C-RTKL操刀，以TOD模式为基础架构，所采用的全开放街区设计，与芦原义信的「密接」原理不谋而合。
不同于传统综合体盒子式的封闭格局、单一动线，多入口设计的西溪天街，是一个面向城市360°全开放的多动线街区。
（通过多个入口，均能快速进入西溪天街）
在西溪天街的东西南北四个角上，分别设有4个兼具出入口功能的主题广场；且项目内部道路与外部市政道路直接相连，其中有一条是市政级别的双向四车道道路。
未来，无论你是行至余杭塘路、花蒋路，还是枫树路、双龙路，都可以随时随地的进入西溪天街。
同时，作为一个地铁上盖的TOD立体城市，西溪天街奢侈拥有（在建）地铁5号线蒋村站的 2 个主出入口。
在地下，西溪天街还设计了一条市政级别的24 地铁通道，与天街shopping mall的负一楼直接相连。不止在西溪天街内生活、工作的人群，未来周边写字楼、住宅、商场的地铁客流，都必须经由此处搭乘地铁。
再加上300多个市政车位，及北面的蒋村公交总站、东侧的快速公交站，西溪天街可实现覆盖整个区域的全交通网络辐射。
PART 3
-
众所 ，浙大紫金港因“没有围墙”的开放设计，成为了城西人日常生活中必去的休闲公园。而一路之隔的西溪天街，约2.7万㎡开放公共空间设计，与浙大紫金港有着异曲同工之妙。
面积的开放空间，是近1000㎡下沉广场，就在西溪天街正中央。这样的大手笔打造，在杭州综合体中尚不多见。
据西溪天街负责人介绍，下沉广场里设计有相当于一个篮球场那么大约500㎡演绎空间和约200㎡光影水幕，就像是吴山广场一样，未来各种小型音乐会、明星见面会、节庆派对等，都将在此轮番上演。
（露天广场设计，能让商业更具活力）
同时，在10幢错落排布的建筑中，西溪天街规划的是24BLOCK街区，其中90%可做餐饮，计划将引进类似胡桃里、蓝蛙等年轻人喜爱的潮流品牌，打造“永不关门”的休闲街区。
三三两两地坐在路边的咖啡馆喝着咖啡，或者漫步于各种特色书店、异国餐饮、创意工坊……像电影里的街区生活一样，在西溪天街，都将是真实的生活呈现。
作为约40万方西溪天街的标志，约15万方的shopping mall，是天街3.0之作，将在滨江天街、金沙天街基础上，打造更为开放式商业生态，强调互动情景式体验。
比如，预计引进的不再是传统生鲜超市，而是线上下单、线下送货，还可现场烹饪品尝的新概念生鲜。
（马云的新零售代表作之一，盒马鲜生超市）
洽谈中的电影院，也不再是单纯的影院，而是围绕电影小镇主题设计，注重带来“沉浸式”观影体验的新影院。
PART 4
-
如果说约40万方西溪天街，像是为城西心安上了一颗“超能心脏”；那么西溪天街的全开放街区设计，就像是心脏上的毛细血管。
心脏的强劲跳动，毛细血管的传导，从而产生一种集聚效应，让板块内原本相对独立的城市功能相互融合，西溪蒋村板块的蕴藏能量也被彻底激活。
（西溪天街区位）
未来，龙湖·西溪天街之于杭州，是否会如第五大道之于纽约、香榭丽舍大街之于巴黎？值得我们期待！
在西溪天街内部，规划有 6 幢可售稀贵不动产，将限度地享受全开放式街区为板块带来的价值放大效应。
首推的产品，主力面积约38-65㎡，是区域内难得的地铁口小户型资产，且具有约 4.78 米层高，不限购、不限贷等优势。目前，这部分可售资产正在全城预约之中。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
