[摘要] 中国古语“一寸光阴一寸金,寸金难买寸光阴”,西方人推崇“时间就是金钱”,其实都是对时间成本的深刻认识。人生,只有时间,是真正不可回撤的,节约时间成本也是大多数人的共识。然而,在买房这事上,一不小心就会浪费3-5年,这期间的成本即便只是换算成金钱也是一大笔可观的数目。
▼房子是用来住的,空房空等是不可逆的浪费
房子本质上是用来住的,要么自己住要么租给别人住,都会产生,然而购买了房子以后,要空等2-3年才能拿到手上,然后再花个一两年装修、散味,才能真正入住。这个3-5年的等待周期,是买房子隐形的时间成本。即便是有自住房可以等一段时间的客户,也将损失两到三年的租金。而对于急于入住的首置或改善家庭而言,这个漫长的周期里,不仅要白白损失好几年的租金支出,更不能忍受的是打乱家庭生活计划,比如婚房交付晚耽误了婚期,办理产证周期长耽误了孩子入学等。3-5年的等待周期,不仅造成家庭财富上真金白银的损失,更是时间成本上不可逆的绝大浪费。武林8栋,市中心准现房,不让业主白白空等!
工作中,大家都知道节省时间的办法是提高效率;买房时,最节省时间的莫过于精装修准现房。只有准现房,能程度缩短了期房的空等时间,一个要白等两三年,一个转眼就能拿到钥匙入住,怎么选一目了然。只有精装修,才能更好节约装修的空房时间,期房的等待时间是合同约定死的,而装修的时间成本却是没有定论的。当然以前也有一些投资客或者拆迁户,手上的毛坯房用的装修标准最短时间装修好,散发着浓烈的气味便租出去,这种做法极不负责任,也不符合目前的楼市,毕竟现在的房子动辄一套三四百万起,是经不起这样粗劣手法的折腾的。大半年的装修工期,再加上半年到一年的散味通风是必须的,如果家里有孕妇、宝宝,通风时间还要再拉长。武林8栋,市中心精装修准现房,精装交付的房子,最耗时间的硬装已经完成,而且提前开始通风,软装部分可以轻松快速搞定,大大缩短了入住时间。
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